Vente Appartement Nice
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FABRON - 3 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE - GARAGE
Nice

350 000 €

Informations complémentaires

FABRON - 3 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE - GARAGE

350 000 €

Idéalement situé sur les hauteurs du boulevard de Montréal, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m² au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

La copropriété offre des prestations de qualité : portail électrique, ascenseur, piscine, ainsi qu’un espace dédié au stationnement deux-roues, garantissant un cadre de vie confortable et privilégié.

L’appartement, en excellent état, se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une spacieuse terrasse exposée Est, avec une vue dégagée sur la mer et les collines.

L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² avec rangements intégrés, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000 €.


Charges mensuelles : 245 € (incluant eau froide)
Taxe foncière : 1 180 € / an
DPE : C
GES : A

À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Garage En sus

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Golf
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 2940 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86114186
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.84 m²
  • Surface totale 74.84 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Demande d'informations supplémentaires

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