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NICE CARRAS - 3 PIÈCES - TERRASSE DE 14 M²
Nice

265 000 €

Informations complémentaires

NICE CARRAS - 3 PIÈCES - TERRASSE DE 14 M²

265 000 €

NICE OUEST BEL APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE


Découvrez cet agréable appartement d’environ 67 m², situé au 4ᵉ étage, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

- Un espace de vie généreux et convivial

L’appartement séduit immédiatement par sa grande pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et confortable, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.

La cuisine, entièrement aménagée, bénéficie de nombreux rangements et s’intègre parfaitement à la pièce de vie.

- Une terrasse de 14 m² : le véritable atout

Profitez d’une belle terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’appartement.
Un espace extérieur particulièrement appréciable pour installer un coin repas, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours niçois.

- Un espace nuit fonctionnel

L’appartement dispose également d’un espace nuit aménagé, ainsi que d’une salle d’eau et de WC.

L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements.

- Un emplacement recherché à Nice Ouest


Situé dans le quartier Caucade, l’emplacement permet notamment de profiter de la proximité de l’aéroport de Nice-Côte d’Azur, de la mer et des différents commerces et services du secteur. Des sources situent notamment l’aéroport à environ 700 m et la plage à moins d’1 km à vol d’oiseau.

Les + du bien

* Belle luminosité
* Grande pièce de vie
* Terrasse de 14 m²
* Appartement au 4ᵉ étage
* Cuisine aménagée et équipée
* Nombreux rangements
* Belle luminosité
* Proximité mer et commodités
* Nice Ouest – secteur Caucade
* Climatisation

Une place de parking est incluse avec ce bien !

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et sa belle terrasse !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Terrasse 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 66.7 m²
  • Taxe foncière 890 € / an
  • Charges de copropriété 720 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 720€ ~ 990€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87431225
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.7 m²
  • Surface totale 81.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

Demande d'informations supplémentaires

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