Vente Appartement Nice
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NICE VERNIER - 4 PIÈCES 120m2
Nice

455 000 €

Informations complémentaires

NICE VERNIER - 4 PIÈCES 120m2

455 000 €

? À VENDRE – APPARTEMENT DE 118 m² À RÉNOVER – NICE, QUARTIER LIBERATION/VERNIER

455 000 € – Un beau potentiel à révéler au cœur de Nice !

Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce bien de 118 m² situé dans le quartier Vernier à Nice, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Un appartement au charme de l’ancien

Cet appartement dispose notamment de pièces lumineuses, de belles ouvertures vitrées et d’une cheminée qui apporte du caractère à l’espace de vie. Son agencement offre une base intéressante pour créer un intérieur moderne, chaleureux et adapté à vos besoins.

La cuisine et la salle de bains pourront être repensées afin de révéler tout le potentiel du logement.

? Travaux de rénovation à prévoir

Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, selon leurs goûts et leur projet.

Les atouts du bien :

* Surface généreuse de 118 m² ;
* Quartier Vernier, à Nice ;
* Beaux volumes et charme de l’ancien ;
* Cheminée dans la pièce de vie ;
* Nombreuses possibilités d’aménagement ;
* Projet idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
* Une cave complète ce bien.

? Prix de vente : 455 000 €

? Localisation : Nice – quartier Vernier

? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces
  • Gare TGV 450 mètres
  • Mer 1600 mètres
  • Tram 400 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Stores
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 188.66 m²
  • Taxe foncière 1547 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1630€ ~ 2210€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87253354
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 118.66 m²
  • Surface totale 188.66 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Demande d'informations supplémentaires

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